ポレスターセントラルシティ名西

  • 愛知県名古屋市西区名西二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩14分

  • 2007年築 / 9階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
3,480万円
43.5万円/㎡
相場
3,737万円
46.7万円/㎡
2,410
3,295
4,179
5,064
AI査定結果
推定相場価格
3,737万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,179万円
41.1万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ポレスターセントラルシティ名西
3,480万円（43.5万円/㎡）/ 9階 / 80.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,480万円43.5万円9階 80.08㎡ 3LDK南
2026/02/093,540万円44.2万円9階 80.08㎡ 3LDK南
2026/02/034,099万円35.0万円4階 117.24㎡ 3LDK+S南
2025/12/303,380万円41.6万円4階 81.21㎡ 2LDK+東
2025/12/293,680万円46.0万円9階 80.08㎡ 3LDK南
2025/11/254,180万円35.7万円4階 117.24㎡ 3LDK+S南
2025/10/174,250万円36.3万円4階 117.24㎡ 3LDK+S南
2025/10/173,380万円42.2万円5階 80.08㎡ 2LDK+S南
2025/09/134,300万円36.7万円4階 117.24㎡ 3LDK+S南
2025/04/233,498万円40.7万円2階 85.89㎡ 3LDK東
2024/10/033,450万円43.1万円5階 80.08㎡ 2SLDK南
2024/09/203,480万円43.5万円5階 80.08㎡ 2LDK+S南
2024/09/162,980万円37.0万円3階 80.44㎡ 3LDK東
2024/05/083,680万円36.7万円1階 100.27㎡ 3SLDK東
2024/05/013,290万円40.9万円3階 80.44㎡ 3LDK西
2024/04/223,400万円42.3万円3階 80.44㎡ 3LDK東
2024/02/223,780万円37.7万円1階 100.27㎡ 3SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ポレスターセントラルシティ名西
名古屋市西区名西二丁目
浄心駅14分 3,480万円43.5万円80.08㎡3LDK9階 / 9階建 南2007年114戸RC
2025/09/15ファミリアーレ上小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
上小田井駅5分 3,400万円40.2万円84.49㎡4LDK10階 / 15階建 南2003年64戸SRC
2024/02/19バンベール上小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
上小田井駅5分 3,280万円41.4万円79.2㎡3LDK9階 / 14階建 南西2009年78戸RC
2024/02/19パーク・ホームズ上小田井ガーデンアイル
名古屋市西区二方町
上小田井駅5分 3,480万円44.8万円77.73㎡2SLDK14階 / 14階建 南東2002年95戸SRC
2025/06/21プレシアスコート上小田井
名古屋市西区中小田井五丁目
上小田井駅5分 2,880万円33.8万円85.22㎡4LDK2階 / 10階建 南東2003年97戸SRC
2025/11/09ロイヤルアークソレイス上小田井
名古屋市西区二方町
上小田井駅8分 3,590万円47.2万円76㎡3LDK5階 / 10階建 南2006年117戸RC
2025/10/17パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア
名古屋市西区二方町
上小田井駅8分 3,590万円42.8万円83.84㎡3LDK13階 / 14階建 南2003年83戸RC
2025/01/27藤和シティホームズ庄内緑地
名古屋市西区市場木町
庄内緑地公園駅6分 3,180万円40.4万円78.74㎡3LDK8階 / 13階建 南東2004年78戸RC
2024/06/26ライオンズマンション名西橋緑地
名古屋市西区枇杷島五丁目
東枇杷島駅14分 2,790万円36.7万円76.05㎡3LDK1階 / 7階建 南西2005年66戸RC
2024/02/19ライオンズ庄内通エル・ウーノ
名古屋市西区大金町三丁目
庄内通駅2分 3,380万円40.6万円83.27㎡2LDK3階 / 8階建 南2007年66戸RC
2025/05/10プレミスト庄内通
名古屋市西区笠取町二丁目
庄内通駅13分 2,880万円44.4万円64.86㎡2LDK10階 / 10階建 西2012年107戸RC
2025/04/28サンパーク名駅スクエア
名古屋市西区名駅二丁目
亀島駅6分 2,980万円43.3万円68.9㎡2LDK9階 / 14階建 南2002年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.3%上昇、名古屋市西区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は名古屋市西区の平均と比較して6.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.6万円/㎡
前年比+6.3%
名古屋市西区
41.0万円/㎡
前年比+9.1%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ポレスターセントラルシティ名西
所在地愛知県名古屋市西区名西二丁目
交通名古屋市営鶴舞線浄心駅徒歩14分
築年月2007年
階数9階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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